Neujahrsgrüße 2025

Januar 2025 – Das Team von HSP Hamburg Invest wünscht Ihnen ein gesundes und erfolgreiches 2025! In den Tagesmedien ist derzeit schwer an Krisen, suboptimalen wirt­schaft­lichen Entwicklungen oder poli­tischen Inkompetenzen vorbei­zu­lesen. Mit unserem Neu­jahrs­gruß wollen wir daher nicht auf den negativen Stim­mungs­pfad einbiegen. Wir dürfen trotz aller Herausforderungen seit langem erleben, wie unsere Projektpartner stets gute Antworten auf schwierige Bedingungen finden und ihre Unternehmen und Projekte – oft über Generationen – sicher durch schwere See führen. Glück? Zufall? Eher nicht. Bei Amateur­fußballern gibt es eine beliebte Rede­wendung: „Immer nur Glück ist Können!“ Unser Unter­nehmen feiert in diesem Jahr 10-jähriges Bestehen. Allein in den Jahren seit 2020 hat HSP Hamburg Invest dabei beispiels­weise Mezzanine-Kapital für ein Gesamtvolumen an Immo­bilien­projekten in Höhe von rund 369 Mio. EUR arrangiert. Seit Firmen­bestehen verzeichnet HSP keinerlei Ausfälle. Unsere Partner haben sämtliche Kapitaldienste sowie Darle­hens­rück­füh­rungen zuverlässig erfüllt. Die Investoren konnten sich auf zuverlässige quartalsweise Zinszahlungen zwischen 7,5% und 10% p.a. verlassen. Diese Leis­tungs­bilanz ist im heutigen Markt für Mezzanine Finan­zie­rungen ein Allein­stel­lungs­merkmal, was wir in Zukunft gerne mit unseren Partnern fortführen wollen. Der Bedarf an Mezzanine-Finanzierungen bleibt hoch. Zumal Kreditausfälle, diverse Insolvenzen, gestoppte oder verschobene Projekte dazu beitragen, dass sich Banken bei der Kreditvergabe restriktiver verhalten. Hinzu kommt ein komplexes Regulierungsumfeld. Im Ergebnis sinkt die Neu­bau­tätigkeit. So hat die gescheiterte Bundesregierung zum Beispiel das selbst beschworene Ziel von jährlich 400.000 neuer Woh­nungen deutlich verfehlt. 2026 sollen laut ifo-Prognose sogar nur noch 179.000 neue Wohnungen dazu kommen. In der Folge wird der Wohnungs­bestand wertvoller. „Sanierter Bestand ist der neue Neubau“ titelte kürzlich die Immo­bilien­zeitung. Das ist schlüssig. Bereits mehrfach hat HSP daher auch Mezzanine Finanzierungen für Bestands­inves­titionen oder Eigen­kapi­tal­frei­setz­ungen aus Wohnungsbeständen erfolgreich strukturiert. Gleich zum Jahres­anfang können wir eine weitere Anlageoption – auf Basis einer Konversion eines Gewerbe­objektes in Mikro­apartments – in einer westdeutschen Großstadt anbieten. Rufen Sie uns bei Interesse gern an.

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