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Finanzierung
Mezzanine-Darlehen für geförderten Wohnungsbau

März 2019 – Zur Umsetzung eines Neubauvorhabens mit öffentlich geförderten Wohnungen in der Metropolregion Hamburg hat HSP Hamburg Invest eine Mezzanine-Tranche in Höhe von 1 Million Euro arrangiert. Das Kapital wurde aus Stiftungsvermögen bereitgestellt und rundet die Gesamtfinanzierung des geplanten Projektes ab. „Gerade im Segment des geförderten Wohnens spielt die Struktur der Gesamtfinanzierung eines Bauvorhabens eine immens wichtige Rolle, da die gezielt niedrigen Mietansätze der jeweiligen regionalen Förderbedingungen wirtschaftlich nur wenig Spielraum zulassen“, so Michael Arndt, Geschäftsführer von HSP. Die Schaffung bezahlbaren Wohnraums gehört derzeit zu den politischen Zielsetzungen mit höchster Priorität.

Transaktion
Family Office erwirbt Light-Industrial-Gebäude

Februar 2019 – Ein Hamburger Family Office sichert sich ein lukratives Investment. Direkt an der A1 vor den Toren Hamburgs gelegen und bis zum 15.12.2031 fest vermietet überzeugt das Light-Industrial-Gebäude in Siek als langfristige Anlage. Die 1.000 qm große Werkhalle auf dem rund 7.500 qm großen Grundstück nutzt die Swecon Baumaschinen GmbH, führender Importeur für Premium-Baumaschinen der Marke Volvo. Die Transaktion wurde von HSP Hamburg Invest vermittelt und abgewickelt.

Ausblick
Neujahrsgrüße 2019

Januar 2019 – Das Team von HSP Hamburg Invest wünscht Ihnen ein gesundes, spannendes und erfolgreiches Jahr 2019 ! Hoffentlich konnten Sie das vergangene Jahr mit einem positiven Blick in den Rückspiegel verabschieden und haben einen zufriedenen Jahreswechsel verbracht. Das Immobiliengeschäft stellt weiter und zunehmend hohe Anforderungen und gerne haben wir 2018 wieder mit Lösungen, Netzwerken, Rat und Tat zu einem Gelingen beigetragen. So hoch die Anforderungen unserer Partner und Mandaten, so vielseitig war auch das Spektrum unserer Aufgaben im letzten Jahr. Vom klassischen Bankkredit bis hin zur Beschaffung von Mezzanine-Kapital oder zur Strukturierung und Umsetzung von Schuldscheindarlehen als Finanzierungsinstrument. Vom geförderten Wohnungsbau bis hin zur langfristigen Hotelentwicklung. Vom klassischen Forward-Deal bis hin zu Transaktionen komplexer Immobilienportfolien. Zu unseren Leistungen gehören auch Frühphasenfinanzierungen für junge und innovative Unternehmen. 2018 konnte wir zwei Unternehmen in ihrer Gründungs- uns Wachstumsphase erfolgreich finanzieren. Insgesamt haben wir in 2018 Transaktionen und Finanzierungen in Höhe von rd. Mio. 110 EUR realisiert. Darüber hinaus bearbeitet und betreut HSP Hamburg Invest derzeit ein laufendes Projektvolumen von rd. Mio. 400 EUR. Bereits Anfang November 2018 haben wir uns dazu auch personell verstärkt: Mit Ralf Breitenbach haben wir einen erfahrenen Immobilien- und Finanzierungsexperten „an Bord“ geholt, den wir schon aus früherer Zusammenarbeit kennen und schätzen. Zögern Sie also auch im neuen Jahr nicht uns anzurufen, wenn Sie oder Ihre Investoren konkrete Immobilieninvestitionen suchen oder umsetzen wollen. Gerne diskutieren wir mit Ihnen die Möglichkeiten sowie passende Lösungen und freuen uns, diese gemeinsam mit Ihnen umzusetzen. Zu aller erst wünschen wir nun Ihnen und Ihrer Familie den besten Start für alle Ihre beruflichen und privaten Vorhaben im neuen Jahr!

Ihre
HSP Hamburg Invest GmbH

 

Transaktion
Real I.S. AG erwirbt Hotelprojekt in Hannover

Oktober 2018 – HSP Hamburg Invest vermittelt die Transaktion eines Hotelprojektes am Andreas-Hermes-Platz in Hannover. Die Real I.S. hat das Projekt für den offenen Immobilien-Spezial-AIF Real I.S. Themenfonds Deutschland II erworben. Mit der Steigenberger Gruppe konnte bereits zuvor ein langfristiger Pächter gefunden werden, der das Hotel unter der Marke „IntercityHotel“ betreiben wird. Die Grundsteinlegung war wie berichtet am 26. April erfolgt. Die Fertigstellung des 220-Zimmer-Hotels ist für Ende 2019/Anfang 2020 geplant. Das Hotel liegt direkt am Hauptbahnhof und wird einen exklusiven Zugang zur öffentlichen Tiefgarage bieten. „Wir konnten uns mit dem Objekt in Hannover ein attraktives Investment an einem dynamischen Hotelmarkt mit attraktiven Zukunftsaussichten sichern“, so Axel Schulz, Global Head of Investment Management der Real I.S. AG. Das Hotel wird mit seinen 15 Etagen über 50 Meter hoch und umfasst eine Fläche von rd. 6.200 qm. Das Interieur Design wird von Stardesigner Matteo Thun gestaltet. „Aufgrund seiner Lage, Architektur und Struktur wird das neue Steigenberger IntercityHotel eine Landmark-Funktion am Standort Hannover entwickeln.“, meint Michael Arndt, Partner bei HSP Hamburg Invest.