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Ausblick
Neujahrsgrüße 2023

Januar 2023 – Das Team von HSP Hamburg Invest wünscht Ihnen ein erfolgreiches und rundum gelingendes 2023! Das vergangene Jahr hinter sich zu lassen fiel in manch Hinsicht gar nicht so schwer. Nach zwei Jahren mit Einschränkungen durch die Corona-Pandemie kamen in 2022 für die Immobilienbranche nun noch weitere Erschwernisse wie beispielsweise steigende Zinsen hinzu. Dass mitten in Europa zudem ein Krieg stattfinden würde, gehört leider auch zu einer überaus unerwünschten Realität. In diesem geschäftlichem Umfeld sind vertrauensvolle Partner und stabile Kooperationen ein besonders wichtiger Faktor. Und so freut es uns sehr, dass wir auch im abgelaufenen Jahr diverse Immobilienvorhaben sowohl bei der Finanzierung als auch bei Transaktionen erfolgreich unterstützen konnten. Insgesamt finanzierte HSP Hamburg Invest ein Objektvolumen von rund 210 Mio. € und übertraf damit leicht das Ergebnis des Vorjahres. Der Schwerpunkt lag erneut auf wohnwirtschaftlichen Objekten, wie dem geförderten Wohnungsbau, der Re- bzw. Neufinanzierung von Wohnungsbeständen sowie der Finanzierung von Hoteltransaktionen. Besonders erfreulich ist jedoch, dass HSP weiterhin keinerlei Ausfälle verzeichnet. Sämtliche Kapitaldienste und Darlehensrückführung wurden pünktlich und vollständig geleistet. Auch in Zukunft werden wir unser Hauptaugenmerk konsequent auf zuverlässige Kooperationen sowie entsprechende Projekt- und Partnerqualität legen. In diesem Sinnen bedanken wir uns bei all unseren Mandanten, Projekt- und Bankpartnern sowie Investoren für die gute und vertrauensvolle Zusammenarbeit in 2022. Und trotz eines sicher weiter herausfordernden Marktgeschehens bleiben wir zuversichtlich, dass wir auch im neuen Jahr 2023 für Ihre Immobilienfinanzierungen bzw. -investitionen passende Lösungen finden werden. Wir freuen uns sehr auf die Zusammenarbeit. Zuerst jedoch wünschen wir Ihnen und Ihren Familien für das neue Jahr einen guten Start, Erfolg, Freude und beste Gesundheit!
Ihre
HSP Hamburg Invest

Transaktion
Family Office investiert in Hamburg-Barmbek

Dezember 2022 – Grundstücke in Hamburg sind begehrt. Insbesondere wenn man längere Zeithorizonte in den Blick nimmt, können attraktive Opportunitäten genutzt werden. Ein Hamburger Family Office erwarb vor diesem Hintergrund aktuell ein Grundstück im Hamburger Stadtteil Barmbek. Das Investitionsobjekt liegt direkt an der zukünftige Haltestelle der neuen U5 an der Fuhlsbüttler Straße. „Allein mit Fertigstellung der neuen U-Bahnstrecke werden solche Lagen erhebliche Aufwertungen erfahren“, so Dr. Joachim Seeler, Partner bei HSP. Zumal das Grundstück in unmittelbarer Nachbarschaft zur Asklepios Klinik Barmbek liegt und gemäß gültigem B-Plan über beachtliche Flächenpotenziale verfügt, die der Käufer zum geeigneten Zeitpunkt entwickeln kann. Hiervon hatte sich mit Unterstützung von HSP der ortskundige neue Eigentümer fachkundig überzeugt und sich für eine langfristige Investition entschieden.

Finanzierung
Zentrale Entwicklung in Duisburg

Oktober 2022 – Die Gesamtquartiersentwicklung „Mercatorquartier“ liegt direkt im Duisburger Stadtzentrum gegenüber vom Rathaus und der Salvatorkirche im Ortsteil Duisburg-Altstadt. Für eines der attraktivsten Duisburger Baugrundstücke, welches direkt an der Westspitze des Quartiers liegt, arrangiert HSP Hamburg Invest insgesamt 3.600.000 EUR Mezzaninekapital. Dieses auch als Poststraßenquartier bezeichnete Filetstück der städtebaulichen Entwicklung im Herzen der Stadt wird mit einem Hotel- und einem Bürogebäude bebaut. Das Hotelprojekt mit über 200 Zimmern wird von der renommierten Hotelmarke Premier Inn nicht nur betrieben, sondern auch in den eigenen Bestand der Gruppe übernommen. Per Forward-Funding hat das Unternehmen bzw. sein Mutterkonzern Whitbread investiert. Auch die direkte Umgebung des Projektstandortes wird sich in den nächsten Jahren maßgeblich verändern und aufgewertet werden. „Die exponierte Lage sowie auch die Standortentscheidung des Investors waren für uns wesentliche positive Einflussfaktoren bei der Finanzierungsentscheidungen“, erläutert Michael Arndt, Partner bei HSP. Zwischenzeitlich wurde mit dem Bau begonnen. Die Fertigstellung des Quartiers ist für Ende 2024 geplant.

 

Veranstaltung
HSP Dialog 2022 mit Senator Dr. Anjes Tjarks

September 2022 – Zum dritten Mal in Folge war die Kuppel des Hafen-Klubs sozusagen "home turf" des diesjährigen HSP Dialogs. Bei der exklusiven Veranstaltungsreihe von HSP Hamburg Invest GmbH überzeugten bereits Gastredner wie Züblin-Vorstand Dr. Alexander Tesche, der Hamburger Handelskammer Präses Prof. Norbert Aust oder auch der heutige Bundeskanzler Olaf Scholz mit Einblicken und Sichtweisen zum regionalen und bundesweiten Marktgeschehen mit Immobilienbezug. In diesem Jahr sorgte der Hamburger Senator für Verkehr und Mobilitätswende, Dr. Anjes Tjarks, mit seinem Impuls-Vortrag "Chancen und Herausforderungen der Verkehrspolitik in Hamburg" für einen gelungenen Abend mit anschließendem konstruktiven Austausch. Das Feedback der geladenen Gäste aus der Hamburger Immobilien- und Finanzierungsszene war überaus positiv, sodass die die Vorbereitungen zur Fortsetzung des Formats in 2023 bereits laufen.