Veranstaltung
HSP Dialog 2023 zur Cyber-Kriminalität überzeugte.

September 2023 – Bereits zum vierten Mal lud HSP Hamburg Invest zu seiner exklusiven Veranstaltungsreihe HSP Dialog ein. Unter der Kuppel des Hafen-Klubs gab es diesmal Hinweise für praktischen Prävention. Denn beim diesjährigen HSP Dialog wurde über die - gerade in der mittelständisch geprägten Immobilienbranche häufig unterschätzte - Thematik der Cyber-Kriminalität diskutiert. Für den Impulsvortrag des Abends konnte Wilhelm Dolle, Partner bei KPMG und dort Head of Cyber Security, gewonnen werden. Dieser sorgte mit seinem Impuls-Vortrag "Sicherung der IT Infrastruktur gegen Cyber-Attacken" mit Fallbeispielen und interessanten Einblicken für einen spannenden Abend mit anschließendem konstruktiven Austausch. Das Thema sensibilisierte die geladenen Gäste aus der Hamburger Immobilien- und Finanzierungsszene sichtlich und das Feedback war überaus positiv. Auch für das kommende Jahr 2024 ist eine Fortsetzung des Formats HSP Dialog geplant.

Finanzierung
HSP stellt Kapital im Lieken-Quartier.

August 2023 – Das Lieken-Quartier auf dem Gelände der ehemaligen Brotfabrik nördlich des Bahnhofs der Stadt Achim, vor den Toren der Hansestadt Bremen, ist ein ehrgeiziges Entwicklungsgebiet, welches immer mehr Gestalt annimmt. Auf dem großen Areal entstehen neue Büro- und Geschäftsbauten sowie Wohngebäude. Die hervorragende Lage sowie Ausstattungsvorzüge zogen schnell namhafte Kernmieter an. Beispielsweise sicherte sich die Kreissparkasse Verden den Standort frühzeitig für ihre neue Hauptgeschäftsstelle. "Auch wir waren vom Standort, dem Konzept sowie von der Ausführungsqualität der Entwickler schnell überzeugt," sagt Michael Arndt, Partner bei HSP Hamburg Invest. Dementsprechend wurde eine Finanzierungsanfrage nach Mezzanine-Kapital positiv beschieden. Zusammen mit seinem Investorenkreis stellt HSP insgesamt EUR 2,5 Mio. Kapital zur Verfügung. Das konkrete Finanzierungsobjekt überzeugte mit einem sehr reifen Baufortschritt und erreichte zudem bereits vor der Fertigstellung nahezu Vollmietung. Somit kann der Kapitaldienst der Mezzanine-Tranche vollständig von bereits feststehenden Mieteinnahmen getragen werden. "Ein Investment, welches unserem selektiven Risikoansatz vollumfänglich entspricht," so Arndt. 

Finanzierung
Größtes Hotel in Leonberg finanziert.

Juni 2023 – Das größte Hotel im schwäbischen Leonberg wechselt den Besitzer. Für die Sicherstellung der Ankaufsfinanzierung wurde HSP Hamburg Invest beauftragt. Das 4-Sterne-Hotel direkt im Stadtkern verfügt über 141 Zimmer sowie Tagungs- und Konferenzräume. Es liegt unmittelbar am Stadtpark und direkt neben der Stadthalle der ehemaligen Kreisstadt. Im Rahmen einer diskreten Transaktion wird der Hotelkomplex nun langfristig in den Bestand des neuen Eigentümers und Betreibers, der Plaza Group, übernommen. Sukzessive Modernisierungsmaßnahmen schließen sich an. Die Gesamtfinanzierung wurde durch HSP organisiert und zusammen mit einem genossenschaftlichen Bankinstitut abgeschlossen. „Es freut uns sehr, dass wir im aktuell sicher herausfordernden Umfeld zur Umsetzung dieser Transaktion erfolgreich beitragen konnten,“ sagt Joachim Seeler, Partner bei HSP. 

Rückzahlung
Finanzierungsmittel Hamburg-St. Georg zurückgeführt.

März 2023 – Anfang 2021 stellte HSP Hamburg Invest gemeinsam mit zwei lokalen Kapitalgebern eine Mezzanine-Tranche über 1 Million EUR für den Ankauf eines Wohn- und Geschäftshauses am Steindamm in Hamburg zur Verfügung. Das modernisierte Bestandsgebäude aus der Gründerzeit liegt im innenstadtnahen und trendigen Stadtteil St. Georg. Von den acht Wohnungen wurden bereits sechs in den letzten Jahren hochwertig saniert und verfügen überwiegend über Parkett und opulenten Stuck. Alle Wohneinheiten haben Balkone und im ausgebauten Dachgeschoß befindet sich eine Dachterrasse. Nach der Übernahme führten die neuen Eigentümer ergänzende Maßnahmen zur Aufwertung der Immobilie durch und führten die von HSP strukturierten Finanzierungsmittel nun planmäßig nach 24 Monaten zurück. „Auch alle laufenden Quartalszinsen wurden pünktlich geleistet, sodass alle beteiligten Parteien auf eine reibungslose Zusammenarbeit zurückschauen,“ ergänzt Michael Arndt, Partner bei HSP Hamburg Invest.