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Transaktion
Family Office investiert in Hamburg-Barmbek

Dezember 2022 – Grundstücke in Hamburg sind begehrt. Insbesondere wenn man längere Zeithorizonte in den Blick nimmt, können attraktive Opportunitäten genutzt werden. Ein Hamburger Family Office erwarb vor diesem Hintergrund aktuell ein Grundstück im Hamburger Stadtteil Barmbek. Das Investitionsobjekt liegt direkt an der zukünftige Haltestelle der neuen U5 an der Fuhlsbüttler Straße. „Allein mit Fertigstellung der neuen U-Bahnstrecke werden solche Lagen erhebliche Aufwertungen erfahren“, so Dr. Joachim Seeler, Partner bei HSP. Zumal das Grundstück in unmittelbarer Nachbarschaft zur Asklepios Klinik Barmbek liegt und gemäß gültigem B-Plan über beachtliche Flächenpotenziale verfügt, die der Käufer zum geeigneten Zeitpunkt entwickeln kann. Hiervon hatte sich mit Unterstützung von HSP der ortskundige neue Eigentümer fachkundig überzeugt und sich für eine langfristige Investition entschieden.

Finanzierung
Zentrale Entwicklung in Duisburg

Oktober 2022 – Die Gesamtquartiersentwicklung „Mercatorquartier“ liegt direkt im Duisburger Stadtzentrum gegenüber vom Rathaus und der Salvatorkirche im Ortsteil Duisburg-Altstadt. Für eines der attraktivsten Duisburger Baugrundstücke, welches direkt an der Westspitze des Quartiers liegt, arrangiert HSP Hamburg Invest insgesamt 3.600.000 EUR Mezzaninekapital. Dieses auch als Poststraßenquartier bezeichnete Filetstück der städtebaulichen Entwicklung im Herzen der Stadt wird mit einem Hotel- und einem Bürogebäude bebaut. Das Hotelprojekt mit über 200 Zimmern wird von der renommierten Hotelmarke Premier Inn nicht nur betrieben, sondern auch in den eigenen Bestand der Gruppe übernommen. Per Forward-Funding hat das Unternehmen bzw. sein Mutterkonzern Whitbread investiert. Auch die direkte Umgebung des Projektstandortes wird sich in den nächsten Jahren maßgeblich verändern und aufgewertet werden. „Die exponierte Lage sowie auch die Standortentscheidung des Investors waren für uns wesentliche positive Einflussfaktoren bei der Finanzierungsentscheidungen“, erläutert Michael Arndt, Partner bei HSP. Zwischenzeitlich wurde mit dem Bau begonnen. Die Fertigstellung des Quartiers ist für Ende 2024 geplant.

 

Veranstaltung
HSP Dialog 2022 mit Senator Dr. Anjes Tjarks

September 2022 – Zum dritten Mal in Folge war die Kuppel des Hafen-Klubs sozusagen "home turf" des diesjährigen HSP Dialogs. Bei der exklusiven Veranstaltungsreihe von HSP Hamburg Invest GmbH überzeugten bereits Gastredner wie Züblin-Vorstand Dr. Alexander Tesche, der Hamburger Handelskammer Präses Prof. Norbert Aust oder auch der heutige Bundeskanzler Olaf Scholz mit Einblicken und Sichtweisen zum regionalen und bundesweiten Marktgeschehen mit Immobilienbezug. In diesem Jahr sorgte der Hamburger Senator für Verkehr und Mobilitätswende, Dr. Anjes Tjarks, mit seinem Impuls-Vortrag "Chancen und Herausforderungen der Verkehrspolitik in Hamburg" für einen gelungenen Abend mit anschließendem konstruktiven Austausch. Das Feedback der geladenen Gäste aus der Hamburger Immobilien- und Finanzierungsszene war überaus positiv, sodass die die Vorbereitungen zur Fortsetzung des Formats in 2023 bereits laufen. 

Finanzierung
Größtes Hotel in Gelsenkirchen finanziert

Februar 2022 – Seit Jahrzehnten und weithin sichtbar prägt unmittelbar am Stadtpark das größte Hotel Gelsenkirchens das dortige Stadtbild. Auf 15 Etagen verfügt das markante Gebäude über 222 Zimmer, ein bemerkenswertes Tageszentrum mit insgesamt 10 Räumen (bis zu 502 qm) sowie einen großen Indoor-Pool-und Wellnessbereich. Im Rahmen einer diskreten Transaktion ist im Sommer 2021 ein Eigentümerwechsel des ehemaligen Maritim-Hotels vollzogen worden. Das Hotel wird langfristig in den Bestand des neuen Eigentümers, der Plaza Group, übernommen und mittels Modernisierungsmaßnahmen ein zeitgemäßes Erscheinungsbild erhalten. HSP Hamburg Invest steuerte dazu aktuell den letzten Baustein der Finanzierung in Zusammenarbeit mit der örtlichen Sparkasse bei. Der neue Eigentümer und Betreiber wurde aktuell in der Ausgabe der Zeitschrift "Stern" vom 20.01.2022 als "Bester Arbeitgeber" in der Kategorie "Gastronomie, Freizeit, Hotels und Tourismus" ausgezeichnet. Gute Voraussetzungen für einen zukünftig erfolgreichen Hotelbetrieb in Gelsenkirchen.