Ausblick
Neujahrsgrüße 2025

Januar 2025 – Das Team von HSP Hamburg Invest wünscht Ihnen ein gesundes und erfolgreiches 2025! In den Tagesmedien ist derzeit schwer an Krisen, suboptimalen wirtschaftlichen Entwicklungen oder politischen Inkompetenzen vorbeizulesen. Mit unserem Neujahrsgruß wollen wir daher nicht auf den negativen Stimmungspfad einbiegen. Wir dürfen trotz aller Herausforderungen seit langem erleben, wie unsere Projektpartner stets gute Antworten auf schwierige Bedingungen finden und ihre Unternehmen und Projekte - oft über Generationen - sicher durch schwere See führen. Glück? Zufall? Eher nicht. Bei Amateurfußballern gibt es eine beliebte Redewendung: „Immer nur Glück ist Können!“ Unser Unternehmen feiert in diesem Jahr 10-jähriges Bestehen. Allein in den Jahren seit 2020 hat HSP Hamburg Invest dabei beispielsweise Mezzanine-Kapital für ein Gesamtvolumen an Immobilienprojekten in Höhe von rund 369 Mio. EUR arrangiert. Seit Firmenbestehen verzeichnet HSP keinerlei Ausfälle. Unsere Partner haben sämtliche Kapitaldienste sowie Darlehensrückführungen zuverlässig erfüllt. Die Investoren konnten sich auf zuverlässige quartalsweise Zinszahlungen zwischen 7,5% und 10% p.a. verlassen. Diese Leistungsbilanz ist im heutigen Markt für Mezzanine Finanzierungen ein Alleinstellungsmerkmal, was wir in Zukunft gerne mit unseren Partnern fortführen wollen. Der Bedarf an Mezzanine-Finanzierungen bleibt hoch. Zumal Kreditausfälle, diverse Insolvenzen, gestoppte oder verschobene Projekte dazu beitragen, dass sich Banken bei der Kreditvergabe restriktiver verhalten. Hinzu kommt ein komplexes Regulierungsumfeld. Im Ergebnis sinkt die Neubautätigkeit. So hat die gescheiterte Bundesregierung zum Beispiel das selbst beschworene Ziel von jährlich 400.000 neuer Wohnungen deutlich verfehlt. 2026 sollen laut ifo-Prognose sogar nur noch 179.000 neue Wohnungen dazu kommen. In der Folge wird der Wohnungsbestand wertvoller. „Sanierter Bestand ist der neue Neubau“ titelte kürzlich die Immobilienzeitung. Das ist schlüssig. Bereits mehrfach hat HSP daher auch Mezzanine Finanzierungen für Bestandsinvestitionen oder Eigenkapitalfreisetzungen aus Wohnungsbeständen erfolgreich strukturiert. Gleich zum Jahresanfang können wir eine weitere Anlageoption - auf Basis einer Konversion eines Gewerbeobjektes in Mikroapartments - in einer westdeutschen Großstadt anbieten. Rufen Sie uns bei Interesse gern an.
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HSP Hamburg Invest