Finanzierung
4 Millionen Euro Mezzanine-Kapital für Berlin.

Juni 2024 – HSP Hamburg Invest feiert Premiere in der Hauptstadt. Erstmals strukturierten die Hamburger eine Mezzanine-Tranche für ein Neubauvorhaben in Berlin. "Wir freuen uns sehr, dass ein erfahrener Hamburger Bauträger uns um entsprechende Finanzierungsmittel für 37 frei finanzierte Wohnungen angefragt hat," sagt Joachim Seeler, Partner bei HSP. Der namhafte Projektentwickler plant das Vorhaben im Stadtteil Lichtenberg zunächst für den Eigenbestand. Eine sehr einleuchtende Strategie. "Mit Fertigstellung wird das Objekt aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum sowie den allgemein rückläufigen Fertigstellungzahlen auf günstige Marktbedingungen treffen," so Seeler. Bei einer Vermarktung (Verkauf / Vermietung) nach Fertigstellung (Ende 2025) dürften sich bessere Preise erzielen lassen als dies alternativ im Vorvertrieb der Fall wäre. Entsprechend überzeugt stellen Investoren die gewünschten Finanzierungsmittel für 18 Monate (plus Option) zur Verfügung. Der Baubeginn ist planmäßig erfolgt.