Finanzierung
HSP stellt Kapital im Lieken-Quartier.

August 2023 – Das Lieken-Quartier auf dem Gelände der ehemaligen Brotfabrik nördlich des Bahnhofs der Stadt Achim, vor den Toren der Hansestadt Bremen, ist ein ehrgeiziges Entwicklungsgebiet, welches immer mehr Gestalt annimmt. Auf dem großen Areal entstehen neue Büro- und Geschäftsbauten sowie Wohngebäude. Die hervorragende Lage sowie Ausstattungsvorzüge zogen schnell namhafte Kernmieter an. Beispielsweise sicherte sich die Kreissparkasse Verden den Standort frühzeitig für ihre neue Hauptgeschäftsstelle. "Auch wir waren vom Standort, dem Konzept sowie von der Ausführungsqualität der Entwickler schnell überzeugt," sagt Michael Arndt, Partner bei HSP Hamburg Invest. Dementsprechend wurde eine Finanzierungsanfrage nach Mezzanine-Kapital positiv beschieden. Zusammen mit seinem Investorenkreis stellt HSP insgesamt EUR 2,5 Mio. Kapital zur Verfügung. Das konkrete Finanzierungsobjekt überzeugte mit einem sehr reifen Baufortschritt und erreichte zudem bereits vor der Fertigstellung nahezu Vollmietung. Somit kann der Kapitaldienst der Mezzanine-Tranche vollständig von bereits feststehenden Mieteinnahmen getragen werden. "Ein Investment, welches unserem selektiven Risikoansatz vollumfänglich entspricht," so Arndt.